সৌদি আরবের রিয়াদ ও জেদ্দায় সম্পত্তির মালিক হতে পারবেন বিদেশিরাও

সৌদি আরব সরকার প্রথমবারের মতো বিদেশিদের জন্য দেশটির প্রধান শহর রিয়াদ ও জেদ্দা–তে নির্দিষ্ট এলাকায় সম্পত্তির মালিকানা অর্জনের সুযোগ চালু করতে যাচ্ছে। গত মঙ্গলবার এ–সংক্রান্ত একটি নতুন আইন অনুমোদন করেছে দেশটির কর্তৃপক্ষ। ২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে এই আইন কার্যকর হবে বলে জানা গেছে।

এছাড়া বিশেষ শর্তসাপেক্ষে ইসলাম ধর্মের দুই পবিত্র নগরী মক্কা ও মদিনাতেও বিদেশিরা ভবিষ্যতে সম্পত্তি মালিক হওয়ার সুযোগ পাবেন।

বৈশ্বিক বিনিয়োগের প্রতি সৌদির নতুন বার্তা

এই উদ্যোগ ‘ভিশন ২০৩০’–এর অংশ হিসেবে নেওয়া হয়েছে। সৌদি আরবের বহুমুখী অর্থনৈতিক উন্নয়ন পরিকল্পনা ‘ভিশন ২০৩০’-এর অন্যতম লক্ষ্য হচ্ছে পর্যটন, আবাসন এবং বৈদেশিক বিনিয়োগ বৃদ্ধির মাধ্যমে তেলনির্ভরতা কমিয়ে অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় করা।

সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি জানিয়েছে, নতুন আইনটির পূর্ণাঙ্গ বিধিমালা ও কার্যকরী কাঠামো শিগগিরই প্রকাশ করা হবে। আইনটি পাস হওয়ার পর দেশটির আবাসন খাতে শেয়ারমূল্য বৃদ্ধির প্রবণতা দেখা গেছে।

বিলাসবহুল আবাসনের নতুন প্রতিযোগী

এই নতুন নীতির মাধ্যমে সৌদি আরব বিশ্বের বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি নতুন প্রতিযোগী শক্তি হিসেবে আত্মপ্রকাশ করতে চাইছে। বিদেশিদের সম্পত্তির মালিকানা দেওয়া হলে রিয়াদ ও জেদ্দার মতো শহরগুলোতে আবাসন চাহিদা এবং বিনিয়োগ সম্ভাবনা বাড়বে, যা নির্মাণ খাতকেও গতিশীল করবে।

অবকাঠামোতে বিপুল বিনিয়োগ

সৌদির নির্মাণ খাত ইতোমধ্যে অভূতপূর্ব গতিতে এগোচ্ছে। ২০২৪ সালে রাজধানী রিয়াদে শুরু হয়েছে বিশ্বের সবচেয়ে বড় ভবন ‘মুকআব’-এর নির্মাণকাজ, যা ‘নিউ মুরাব্বা’ প্রকল্পের মূল আকর্ষণ হিসেবে কাজ করবে। এটি বাস্তবায়িত হলে রিয়াদ শহরের আধুনিক রূপান্তরে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে।

এ ছাড়া লোহিত সাগরের উপকূলজুড়ে তৈরি হচ্ছে একাধিক বিলাসবহুল রিসোর্ট ও পর্যটনকেন্দ্র। রিটজ-কার্লটন রিজার্ভসহ কয়েকটি রিসোর্ট ইতোমধ্যে চালু হয়েছে।

সম্ভাবনার নতুন দিগন্ত

বিশ্লেষকরা বলছেন, সৌদি সরকারের এই পদক্ষেপ কেবল বিদেশি বিনিয়োগ বাড়াবে না, বরং তা দেশটির দীর্ঘমেয়াদি অর্থনৈতিক কৌশলের এক বাস্তব ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে। বিশেষ করে যারা সৌদি আরবে বাসস্থান বা ব্যবসায়িক ভিত্তি গড়তে চান, তাদের জন্য এটি একটি যুগান্তকারী সুযোগ।

সৌদি আরবের এই নতুন আইন বিদেশি নাগরিকদের জন্য সম্পত্তি মালিক হওয়ার দিকটি উন্মুক্ত করে দিয়েছে। মক্কা-মদিনায়ও সীমিত আকারে সুযোগ দেওয়ার ঘোষণা এক ঐতিহাসিক সিদ্ধান্ত হিসেবেই বিবেচিত হচ্ছে। বিনিয়োগবান্ধব এই পরিবেশ ভবিষ্যতে সৌদি আরবকে মধ্যপ্রাচ্যের সবচেয়ে আকর্ষণীয় হাব হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করতে পারে।